Жилой комплекс «Алые Паруса» на Авиационной улице в Москве давно считается одним из символов премиального жилья столицы. Построенный компанией «Донстрой», проект стартовал в 2001 году с первого корпуса, а к середине 2010-х все 563 квартиры были сданы. Расположенный на берегу Москва-реки у метро «Щукинская», комплекс сочетает монолитно-кирпичную архитектуру высотой до 48 этажей с закрытой территорией и красивыми видами. Цены здесь соответствуют статусу: сегодня квартиры продаются от 27,5 млн рублей за 50-метровую «однушку», а стоимость квадратного метра достигает 466–551 тыс. рублей в зависимости от планировки. Это место для тех, кто ценит комфорт и престиж, с высокими потолками в 3,13 м и подключенными коммуникациями.

Однако недавно в «Алых Парусах» возникла ситуация, которая привлекла внимание жильцов и экспертов. В октябре 2025 года управляющая компания начала вскрытие фасадов для планового ремонта — поводом стали жалобы жителей на протечки, трещины и сколы плитки. Под облицовкой ожидали стандартной кирпичной кладки, но обнаружили строительный мусор: битый кирпич, залитый бетоном в хаотичном порядке, и деревянные палки вместо полноценных несущих элементов. Москвичи, увидев фото в соцсетях, выразили обеспокоенность: «Это же элитный дом, а не временный барак», — пишут в комментариях. Жильцы подчеркивают, что такие огрехи подрывают доверие к премиум-объектам, но надеются на оперативное решение.

Власти отреагировали оперативно. Депутат Госдумы Евгений Попов, ознакомившись с материалами, призвал застройщика «Донстрой» дать объяснения, а так же инициировать проверку прокуратурой. «Нужно разобраться, почему в премиальном ЖК такие недочеты», — отметил он. Мосжилинспекция и прокуратура уже начали инспекцию по жалобам, фокусируясь на качестве несущих конструкций. Это напоминает подход к прошлым случаям: в 2022 году после обрушения фасада аналогичная проверка выявила нарушения, но комплекс продолжил функционировать. Чиновники подчеркивают, что безопасность — приоритет, и обещают меры для всех объектов «Донстроя».

Что ждет фасады «Алых Парусов»? Специалисты заключили: косметики недостаточно, требуется капитальный ремонт с полным обновлением облицовки и инженерных узлов. Объемы работ и сроки уточняются — ориентировочно, это затронет несколько корпусов. Пока неизвестно, кто возьмет расходы: застройщик по гарантии, УК или собственники через Фонд капремонта. «Донстрой» заявил о готовности сотрудничать, чтобы минимизировать неудобства для жителей. Это шанс улучшить комплекс, сделав его еще надежнее.

Комплекс не раз попадал в новости из-за фасадов. В мае 2022 года облицовка обрушилась с шестого этажа, чудом никого не задев — прокуратура провела проверку, выявив дефекты кладки. А в феврале 2025-го жители жаловались на падающие обломки на машины и пешеходов. Эти инциденты подтолкнули к регулярным осмотрам, и текущая находка — повод для системных улучшений. Москвичи надеются, что «Алые Паруса» сохранит репутацию, став примером ответственного подхода к элитному жилью.