Второй кассационный суд Москвы поставил точку в затянувшемся споре о квартире народной артистки России Ларисы Долиной. Суд отклонил жалобу покупательницы Полины Лурье и подтвердил право собственности певицы на элитную недвижимость в Хамовниках. Это решение оставляет открытым вопрос о возврате 112 миллионов рублей, уплаченных Лурье за квартиру, – по данным источников, эти средства ушли мошенникам, и их судьба пока неясна. Ранее Хамовнический районный суд и Московский городской суд уже встали на сторону Долиной, аннулировав сделку купли-продажи от августа 2024 года.
В ходе разбирательства Долина не только вернула себе квартиру площадью 236 квадратных метров в престижном районе столицы, но и получила дополнительную компенсацию. Суд обязал риелторов вернуть певице 3 миллиона рублей – сумму комиссии, которую она выплатила из средств, полученных от сделки. Эти деньги были перечислены агентству сразу после продажи, но в итоге вернулись артистке в рамках судебного решения. Адвокаты Долиной подчеркивают, что это справедливое возмещение расходов, связанных с вынужденной продажей.
Суть дела коренится в инциденте лета 2024 года, когда Лариса Долина стала жертвой телефонных мошенников. Злоумышленники, выдавая себя за представителей банков и правоохранительных органов, несколько месяцев убеждали певицу в угрозе ее счетам и имуществу. Под их давлением она продала квартиру Полине Лурье – 34-летней жительнице Москвы, матери-одиночке, – за 112 миллионов рублей, что ниже рыночной стоимости объекта в 1,5 раза. Полученные средства Долина передала аферистам, полагая, что переводит их на "безопасные счета". В итоге общий ущерб от мошенников превысил 175 миллионов рублей, включая 300 миллионов, похищенных ранее. Певица оперативно обратилась в полицию, где ее признали потерпевшей, а на квартиру наложили арест. Судебная экспертиза подтвердила, что Долина действовала в состоянии психологического давления и не осознавала последствий своих действий.
Уголовное дело в отношении мошенников продолжается. Прокуратура запросила сроки от 6 до 9,5 лет лишения свободы для ключевых фигурантов – Анжелы Цырульниковой, Дмитрия Леонтьева и других. Один из дропперов, участвовавших в обналичивании, скончался в октябре 2025 года. Суд уже взыскал в пользу Долиной 62,7 миллиона рублей с обвиняемых, но полное возмещение ущерба остается под вопросом.
Дело Долиной привлекло внимание общественности и экспертов рынка недвижимости. В ноябре 2025 года в русской Википедии появилась статья "Эффект Долиной", описывающая серию аналогичных инцидентов на вторичном рынке жилья России. Согласно материалу, под этим термином понимают случаи, когда продавцы – часто пожилые люди – после сделки оспаривают ее в суде, ссылаясь на влияние мошенников. В результате квартиры возвращаются первоначальным владельцам через одностороннюю реституцию, а покупатели лишаются и средств, и имущества. Первые упоминания эффекта датируются октябрем 2025 года, после освещения истории певицы в СМИ. По данным Российской гильдии риелторов, за год число таких споров выросло на 15–20 процентов. Схема иногда называется "бабушкиной" из-за типичных жертв – пенсионеров, но критики отмечают риски для добросовестных покупателей и призывают к ужесточению проверок сделок.
Несмотря на стресс от судебных баталий, Лариса Долина продолжает активную творческую деятельность. В преддверии Нового года ее график забит концертами: 20 выступлений в Дубае и 10 – в России и за рубежом. По оценкам экспертов, за один такой вечер певица получает 3,5 миллиона рублей плюс НДС. Общий доход от новогодней программы составит около 105 миллионов рублей – сумму, сопоставимую со стоимостью утраченной квартиры (112 миллионов рублей по цене сделки). Таким образом, Долина способна заработать на аналогичную недвижимость всего за месяц интенсивных гастролей. Это подчеркивает финансовую устойчивость артистки, чья карьера насчитывает десятилетия и включает хиты вроде "Вечная любовь" и "Голубая вечность". И при этом позволяет Полине Лурье попытаться вернуть себе деньги за квартиру (пока что несчастная покупательница пыталась вернуть именно жильё, а не деньги)
История Долиной стала напоминанием о рисках телефонного мошенничества, особенно для пожилых граждан. Правоохранители рекомендуют проверять подозрительные звонки и не переводить деньги на "защищенные счета". Для рынка недвижимости дело может послужить поводом к новым правилам: усилению экспертизы и страхованию сделок. Полина Лурье, в свою очередь, планирует обжаловать решение в Верховном суде, надеясь на возврат средств. Пока же певица возвращается к нормальной жизни в своем доме, продолжая радовать поклонников песнями.